政策福利期 漳州市区新盘集体上新

莆田商贸城报道：http://www.anfu1111.com   作者：安福网    时间：2022年07月27日

 上个月，我市出台《漳州市贯彻落实厚实稳住经济一揽子政策措施施行方案》，决定自印发之日起至2022年12月31日，施行购房补助政策。随后，漳州市住建局、财政局联合印发《施行购房补助工作细则》，明确了购房补助办理条件、请求时限和办理程序等。不少市民现已在近期行动起来，提交了购房补助请求。

  真金白银的购房补助对方案购房的市民来说，有必定的促进作用，对商场决心的提振也比较明显。不少上半年揣着慎重心态不敢推新的开发商在最近纷纷给出入市信号，举行品牌推介会、敞开营销中心、加推新品，营销蓄客动作多了起来。

  建发三盘： 热度不减趁势加推

  建发品牌加上女排娘家基地地段优势，的确有巨大的号召力。网上抢房，开售200多套房源，好房2分钟选完，其余5分钟售罄。这是6月26日参加建发线上选房购房者的直观感触。从营销中心口径来看，展现区敞开26天就获得超一万组来访、蓄1800多组VIP客户，近千人参加线上选房……养云、映月、和玺凭借着其稀缺性和享受度的好房属性，自入市以来便成为注目的焦点，掀起阵阵人气热浪。

  建发三盘自规划之初就以89-248平方米丰富面积段的供应，捕获不同需求的客户。不同地块楼栋有不同交给程度，客户可选择奢装或毛坯交给。并且，建发将近期市面上最主流的四开间南向约7米宽景连廊阳台（建发映月建筑面积约136㎡户型）、约75㎡餐客厨一体空间（建发养云建筑面积约248㎡户型）、全明通透户型等规划要素都呈现了出来，让新家的气度得以延展。

  接续热度，建发近期加推养云9#、映月1#、和玺1#，户型为建筑面积约89-132平方米的三至四房。第一波没抢到心仪房源的市民，能够再次关注起来了。

  励欧玖颂西湖：

  以准现房赢取信赖

  2020年8月25日，厦门励欧摘取西湖生态园G地块居住用地面积最大的一幅地块后，玖颂西湖项目一直在默默“搬砖”，市面上关于它的消息并不多。今年4月27日，励欧再次现身土拍现场，斥资近13亿元拿下高新区三馆片区两幅地块，随后又归于“沉默”。

  前阵子不少市民前往新通车的成功西路惠民路以西路段兜风时才发现，西湖边居然现已多了这么多成型的楼宇，还有一处商业体现已装饰完成。这处8900平方米的购物中心就是励欧玖颂西湖的配套项目之一，此外还有邻里中心、幼儿园等。在7月16日的产品推介会上，励欧项目负责人回答了励欧为何保持低沉这个问题，答案是，励欧期望以不同于他人的入市方法，以准现房看得见的质量来赢取购房者的信赖，做好励欧进入漳州的首个项目，提高品牌在漳州商场的认同度、美誉度。

  7月23日，励欧玖颂西湖敞开营销中心，首推86-139平方米精工美宅以及146-225平方米挑空复式，收成一波关注。

  滨江雅筑：

  主打小面积复式

  漳州高新区区属国企开发的第一个商品房项目滨江雅筑总算揭开神秘面纱，于近期举行品牌推介会，正式与漳州市民见面。项目坐落高新区站前总部经济产业园板块，毗邻奥体中心、漳州市医院高新区院区（在建）、漳州站，总建筑面积37000平方米（其间住所建筑面积24000平方米，商业2700平方米），容积率2.5，将建三幢20至27层住所楼及商业配套，其间住所253套，配套建造停车位258个。

  一同回忆这幅地块的进程：在2019年9月的土拍中，这幅地块被漳州金盏置业（高新区区属国企）以总价1.37亿元竞得，楼面价4928元/平方米,溢价率19%。2021年3月开工建造，现在三栋建筑物现已处在落架阶段，真容毕现。估计2023年上半年竣工。

  也就是说，购房者现在去买滨江雅筑的房子，基本上是准现房的状态。从现在项目开释的信息能够看到，49-148平方米的产品皆有，主打的是89平方米的“3+1”复式。四房两厅两卫，5.9米挑高，客厅挑空，二楼具有私享空间。

  喜爱复式的市民应该对万科城玖龙台复式有印象，当年这种户型在漳州刮起一阵复式风潮。不过，上一年10月后，关于复式住所，漳州在政策审批上做了一些新调整，“套型建筑面积小于144平方米的住所套型，不得设置跃层式（复式）户型”。至此，总建筑面积89平方米的复式很有或许现已成为“绝版”产品，市面上所剩不多。当前，该项目三栋楼宇悉数住所和商业产品现已开启预售，对小复式感兴趣的市民无妨去看看。

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